爆踩！前山崛起新商业，进驻品牌曝光！最快明年5月开业！
上月，中海环宇城正式开业，吸引了周边不少居民前往打卡。
前山商圈发展提速，除了中海环宇城，还有一个大型商业——融德广场，目前正如火如荼地建设中！
项目建设已进入收尾阶段
融德广场位于香洲区前山翠前南路与金鸡路交汇处，周边项目有马鞍山一号公馆、朗峰公馆和招商花园城二期等。
从现场照片可以看到，目前融德广场购物中心、商业办公写字楼已基本完成，主体建筑均已封顶，外围墙壁和瓷、窗正进行最后收尾阶段。
正门大型显示屏也已安装完毕，等待进一步修整。
项目一层及对外广场堆积了不少建材，目前正在进行内部装修。
绕到项目右侧方，可以清楚看到“户外彩虹天梯”已现雏形，贯通1至4层，是项目设计的一大亮点。
项目侧门和后门还有一小段绿网未拆，但从现场建设进度来看，融德广场目前已经建成整体的80%-90%，相信不久之后将正式与大家相见。
地下1层+地上8层组成
商业部分建面约5.6万㎡
融德广场是由珠海市旧货调剂市场有限公司打造的，集商业购物中心、甲级写字楼、公寓于一身的综合体项目，用地面积约1.6万m²，建筑面积约9万m²，其中商业部分建筑面积约5.6万㎡。
2020年9月，龙湖智慧服务与融德广场签约，未来将负责融德广场招商、推广、营运、物业管理等业务，而融德广场也将会是龙湖智慧服务拿下的首个商业轻资产全托项目。
根据项目介绍，融德广场整体由地下1层+地上8层（B1-F8）组成，9层均为商业购物。
项目采用全新双首层设计，规划1至4层网红云彩天梯，是珠海目前首座户外天梯；配合5层退台式空中花园，打造下沉式彩虹喷泉广场、时空之门、爱情街区、情路桥扶梯等10大网红打卡亮点。
在主题方面，每一层皆有不同的主题业态：
B1：美食广场&生活超市
引进品牌生活超市和富有主题特色的餐馆品牌，配套各项零售配套业态，满足家庭客群不同年龄段的需求。
L1：时尚潮牌，大型零售购物
引进各项网红潮牌，营造丰富的购物场景，全方面满足购物需求。
L2：亲子互动空间、儿童娱乐场所
引进书店/书城、互动性亲子体验场所和儿童娱乐场所等，打造亲子互动娱乐空间。
L3：知名品牌影院配合主场电玩乐园
本层引进知名品牌影院、极限主场电玩乐园及各类休闲轻食和生活配套，全方位提升对时下潮流的感知。
L4-L6：酒楼与地方特色餐馆
本层引进酒楼、特色餐饮、地方菜系，包括且不限于传统粤菜、重庆知名火锅，成为真正的吃货天堂。
L7-L8：美容、健身会所
本层引进特色餐饮、美容护理、健身会所，把健康的理念融入生活点滴，包括纤体健身、美容spa、剧本杀等，一站式乐享生活。
今年11月，融德广场正式开启品牌招商，目标汇集品质生活、潮流时尚、欢乐家庭、休闲娱乐、味觉盛宴及乐享生活等六大业态，打造潮流都市情景体验新领地。
横店影院等品牌已入驻
商城预计明年5月开业
据了解，融德广场目前已有部分品牌商家官宣入驻，包括大润发Super生活超市、横店影院两大实力品牌。
其中横店影城位于商场3楼（F3），建筑面积逾5000㎡，设有8个放映厅，共计1200个观影座位，引入IMAX影院，包含15米巨幕厅及多功能放映厅。
值得一提的是，珠海首家横店影城在此前已经入驻高新高龙广场，目前尚未开业，而融德广场店将会是市区首家。
大润发Super生活超市则位于商城负一楼（B1），占地面积超7000㎡。值得一提的是，这是大润发在广东首家集高品质生鲜、精选食材于一体的时尚生活超市。
此外，融德广场已确定引入肯德基、汉堡王、屈臣氏、周大福、六福珠宝、华为、小米、耐克、重庆豪渝火锅、一点点等零售、餐饮品牌，不管是从哪个角度看，融德广场都值得大家期待。
结语：
前段时间，房频君统计了珠海目前拥有的49座购物中心（49座！珠海商业体大井喷！万达、豫园、宝龙...都来了！），其中已开业的购物中心有29个，而待建/在建的则有20个。
作为前山片区未来半年有望开业的大型商城，融德广场周边生活小区众多，人口密集，除了中海环宇城，片区内还有诚丰广场、沃尔玛等商业，未来世邦佰亚也将建设燕都MALL，再为前山商业加码。
前山目前一手房价约3-3.6万/平，在售项目包括奥园学苑壹号、马鞍山一号公馆、世邦佰亚燕都等。
其中马鞍山一号公馆与融德广场距离相近，两者仅相隔一条街；前山热度较高的二手盘招商花园城也与融德广场相近，配套商业沃尔玛客流量也不少。
融德广场未来建成开业，将为马鞍山一号公馆居民带来商业利好，也将与沃尔玛形成竞争关系，进一步促进前山商圈发展。
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